18+

Неуютные дольщики: депутаты ЗС и Минстрой зашли в тупик

В Красноярском крае появился законопроект о механизме, который позволит вернуть деньги обманутым дольщикам, но депутаты краевого Заксобрания зарубили его под предлогом «коррупционных рисков». Интересно, а такие механизмы, как торги с единственным участником или распил бюджета под благовидным предлогом - это не несёт в себе коррупцию?

17 сентября краевые депутаты застопорили законопроект о помощи обманутым дольщикам деньгами. Народные избранники сослались на коррупционные риски и отправили проект на доработку.

О каких законодательных корректировках идёт речь

По порядку.

В марте 2018 года депутаты краевого Заксобрания приняли поправки в закон «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

Дольщикам, оставшимся по вине застройщиков без квартир и вынужденным снимать жилье в аренду, предоставили социальную выплату для возмещения расходов на аренду. Чтобы получить выплату, дольщику необходимо быть внесённым в реестр граждан, пострадавших от бездействия застройщиков, а также не иметь жилья в собственности (даже в качестве доли).

Семейные дольщики могут рассчитывать на 15 тысяч рублей ежемесячных выплат, не обременённые семьёй - на 10 тысяч рублей в месяц. В бюджете 2019 года на эти выплаты заложено 50 миллионов рублей - для выплат 400 дольщикам. Нетрудно догадаться, что обманутых застройщиками клиентов в регионе гораздо больше этой цифры.

Кроме того, были приняты поправки, которые позволяют выделять землю без проведения торгов застройщикам, которые возьмутся за завершение строительства проблемных объектов - долгостроев. Для получения льготного земельного участка девелопер должен достроить проблемные дома или передать дольщикам жильё в своих готовых объектах.

Правда, на практике оказывается, что у застройщиков нет в наличии квартир, равноценных тем, что купили обманутые дольщики.

В этой связи в 2019 году в краевом Минстрой родилась новая идея: чтобы застройщик, взявшийся за проблемный объект, передавал обманутым дольщикам не только жильё, но и деньги. По задумке Минстроя, застройщик будет передавать квартиру или деньги в краевой фонд жилищного строительства, и последний будет распределять эти ресурсы между дольщиками.

Собственно, эту инициативу и заблокировали давеча депутаты, сославшись на коррупционные риски.

Пока дольщики пикетировали, гендиректор прохлаждался в Италии

Пока у депутатов и чиновников в Красноярском крае нет консолидированной позиции, обманутые дольщики остаются кровоточащей проблемой.

Пикеты и митинги обманутых дольщиков - явление рядовое и, увы, недейственное. Это как некий статус-кво: все знают, что есть такая прослойка граждан, что они регулярно пикетируют и зачастую поставлены на грань выживания, но это бесполезно, потому что рабочего механизма решения проблемы нет.

С застройщиками красноярцам весьма не повезло.

Из тех примеров, что являются репрезентативными, - более тысячи обманутых дольщиков «Реставрации», которые стали жертвами финансовых махинаций главы строительной компании Николая Коваленко. Многим из обманутых приходится выплачивать ипотеку на квартиру, которой нет. Сотни семей были поставлены на грань выживания, пока Коваленко прохлаждался на своей вилле в Италии, скрываясь от российского правосудия.

Дело «Реставрации»: обманутых дольщиков подвинули в очереди к мошеннику Коваленко

От властей толку мало. Чиновники пообещали дольщикам «Реставрации», что проблема решится, но гарантий того, что жильё достроят, нет.

Между тем ущерб, нанесённый клиентам «Реставрации», оценили в два миллиарда рублей. Напомним, девелопер был признан банкротом, отвечать по договорным обязательствам перед дольщиками некому.

URL: https://m.babr24.info/?ADE=192994

Bytes: 4018 / 3642

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Воды нет, но вы держитесь. «СМ.Сити»: ожидание vs реальность

Строительная компания «СМ.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

4146

22.07.2025

В Красноярске суд обязал снести объекты в парке «Прищепка». Владелец надеется на сохранение и развитие территории

В Красноярске под угрозой оказалась одно из популярных для летнего отдыха мест — парк «Прищепка».

В Иркутской области на 60% снизилось число выдач ипотеки

Количество ипотечных кредитов, выдаваемых в Иркутской области, в 2025 году снизилось на 60%. Такие данные представили аналитики РИА Новости.

В Емельяновском районе незаконно передали 100 гектаров муниципальных земель. Пришлось судиться

Прокуратура вернула в собственность Емельяновского района крупный участок земли, который ранее незаконно выбыл из муниципальной собственности.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1366

18.07.2025

Долгострой «Сибиряка» в Красноярске снова выставили на продажу, но уже дешевле

Здание на перекрестке улиц Шахтеров и Спандаряна в Красноярске, долгострой строительной компании «Сибиряк», снова выставили на продажу.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1817

11.07.2025

Российский аукционный дом проведёт торги по недвижимости «Почты России» в Красноярском крае

Российский аукционный дом объявил о проведении серии торгов, на которые по поручению АО «Почта России» выставлены 46 объектов недвижимости.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1865

10.07.2025

В центре Красноярска продают исторические объекты, связанные с Лениным

В центре Красноярска выставили на продажу два здания, которые связаны с пребыванием Владимира Ленина в городе.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1937

10.07.2025

Мэрия Красноярска требует отобрать у застройщика недострой у Качи

Администрация Красноярска требует через суд изъять недостроенное здание на пересечении улиц Обороны и Республики. Иск подали 2 июля.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1785

08.07.2025

В Красноярске частные дома без коммуникаций разрешили учитывать при КРТ

В Красноярском крае теперь можно включать в проекты комплексного развития территорий (КРТ) участки с частными домами, даже если на них нет ...

В Красноярске владельцам «Бирюсы» разрешили превратить недострой у «Планеты» в бизнес-центр

Компания «Кремен», связанная с владельцами холодильного завода «Бирюса», получила разрешение на строительство бизнес-центра на пересечении улиц ...

В Красноярске утвердили охранную зону вокруг деревянных памятников на территории бывшего санатория «Енисей»

Экспертная комиссия поддержала проект сохранения и установления охранных границ для трёх деревянных памятников культурного наследия на территории ...

Прокуратура требует вернуть государству санаторий «Енисей» и прилегающие земли в красноярском Удачном

Прокуратура Красноярского края через суд добивается отмены приватизации санатория «Енисей» и прилегающей территории в поселке Удачный.