18+

Обманутые дольщики - «второй лесной скандал» для Усса?

Обманутые дольщики обещают стать для властей Красноярского края «вторым лесным скандалом» - таким же резонансным и болезненным.

Красноярский край стал лидером в стране по потенциально проблемным стройкам и количеству застройщиков, которые находятся в зоне риска и могут оказаться неплатёжеспособными. Доля потенциально проблемных строек в Красноярском крае составляет 52% от общего объёма строительства - это около 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

То есть половина от всего текущего жилого строительства в крае - это потенциальные будущие недострои без финансирования.

Такую статистику составили в московском риелторском агентстве «Метриум». По данным агентства, после перехода на эскроу-счета 660 из 3,2 тысячи российских застройщиков не смогли получить ни банковского финансирования, ни права напрямую привлекать средства дольщиков.

С 1 июля в долевом строительстве произошла реформа, которая обязывает застройщиков работать через эскроу-счета.

На этот счёт покупатели квартир будут перечислять деньги, но доступ к эскроу-счёту девелоперы смогут получить только после завершения стройки и передачи квартиры покупателю. Финансирование строительства будет происходить за счёт банковских кредитов или силами собственных средств строительной компании.

Напрямую привлекать средства дольщиков допускается, если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нём продано не менее 10% площадей.

На втором месте после Краснояского края - Краснодарский край, где в зоне риска 41% от общего объёма строительства (4 миллиона квадратов). Следом в антирейтинге - Башкирия (39% или 1,7 миллиона квадратных метров жилья) и Ленинградская область (36% или 1,5 миллиона квадратов).

Тем временем долевые инвесторы не отступают и намерены идти до конца. До конца - это значит до Владимира Путина.

28 сентября в Красноярске в сквере «Космонавтов» прошёл согласованный митинг обманутых дольщиков. Несколько сотен человек, среди которых - обманутые инвесторы «Реставрации», «Монтаж-Строя», «ЖСК-1», «Сибинвеста».

Зрелищно-художественной частью мероприятия стало возложение венка к импровизированному памятнику недостроенным домам с надписью «Последствия бездействия красноярских чинуш». Среди надписей на плакатах: «Путин, помоги! У нас отобрали ключи от квартир», «Путин, нас обманули!», «Ты ещё веришь обещаниям?», «Жулики своровали квартиру».

Собравшиеся проскандировали кричалки («Требуем экстрадиции Коваленко», «Достройте дом»), поставили подписи под обращением к главе государства и разошлись по домам (многие - по съёмным квартирам, где приходится жить и параллельно платить ипотеку за квартиру в непостоянном доме).

Ранее на БАБРе:

Неуютные дольщики: депутаты ЗС и Минстрой зашли в тупик

Официальными должностными лицами митинг был проигнорирован.

Представители инициативной группы дольщиков заявили, что не верят обещаниям местных властей о том, что их дома будут достроены. Обещания давали неоднократно, но строительство так и не возобновилось.

Хорошая мера или схема для освоения бюджета?

В конце сентября краевые власти объявили о создании фонда защиты прав обманутых дольщиков, который профинансирует достройку домов девелоперов-банкротов.

Обещают, что в 2019 году фонд получит около 2,5 миллиарда, из которых 75% средств - федеральные, остальные 25% - средства региона. В список первоначальных объектов войдут 10 недостроенных домов «Реставрации» и два дома компании «Сибстройинвест».

Но вот что интересно. Работа фонда потребует немалых средств. Как указано в финансово-экономическом обосновании, в 2020 году на содержание специалистов фонда необходимо будет около 25 миллионов рублей. Не исключается, что в последующем эти ассигнования будут увеличиваться.

URL: https://m.babr24.info/?ADE=193414

Bytes: 4078 / 3752

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Шарыповском районе власти незаконно передали участок у озера компании, утилизирующей опасные отходы

В Шарыповском районе администрация незаконно передала компании участок площадью 50 гектаров у озера Большое. Об этом сообщили в прокуратуре региона.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

976

05.06.2025

Краевые власти проиграли в споре с УФАС по школе в Иланском. «Сибиряка» оштрафовали на ₽13,7 миллиона

Строительная компания «Сибиряк» получила штраф в размере 13,7 миллиона рублей.

Здание на Северо-Енисейской в Красноярске не могут достроить почти 30 лет. Его могут изъять и продать с торгов

Недостроенное здание на улице Северо-Енисейской, 54 в Красноярске может быть изъято и выставлено на торги, если его не введут в эксплуатацию до ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1096

02.06.2025

Участок на пересечении Авиаторов и Партизана Железняка в Красноярске могут отдать под КРТ

В Красноярске назначили публичные слушания по изменению статуса земельного участка на пересечении улиц Авиаторов и Партизана Железняка.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1540

29.05.2025

Около 6,5 миллиарда рублей. Люксовый отель на Стрелке в Красноярске подорожал вдвое и сократился в размерах

Стоимость строительства пятизвездочного отеля на берегу Енисея в районе ТРЦ «Комсомолл» выросла до 6,5 миллиарда рублей.

Мэрия Красноярска через суд добилась изъятия долгостроя на Сурикова. Его начали возводить ещё в 2005 году

Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск мэрии и постановил изъять у компании «ТК Эльдорадо» здание на улице Сурикова.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1387

29.05.2025

Участок на Ульяновском проспекте в Красноярске передали под КРТ

В Красноярске участок площадью 1,4 гектара на проспекте Ульяновском передали под реализацию проекта комплексного развития территории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1565

26.05.2025

Предмостную площадь в Красноярске всё же готовят под строительство Дворца молодежи

Правительство Красноярского края опубликовало проект постановления, в котором изложены планы по комплексному развитию незастроенной территории на ...

Мэрия Красноярска требует через суд изъять здания для застройки улицы Шахтёров

Мэрия Красноярска через суд пытается изъять девять зданий на улице Шахтёров для реализации проекта комплексного развития территории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1998

23.05.2025

«СМ.Сити»: хотите дискомфорта? Тогда мы идём к вам!

Микрорайон Южный берег продолжает генерировать скандальные инфоповоды.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество, Экономика и бизнес

Красноярск

10176

23.05.2025

На берегу Качи в центре Красноярска строят банный комплекс. В мэрии говорят, что разрешения не давали

На улице Качинской, 60Б, рядом с набережной Качи, началось строительство банного комплекса под названием «Юрта Баня».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1987

22.05.2025

В мэрии объяснили, что будет с недостроем «Эльдорадо» в центре Красноярска

В Красноярске здание недостроенного торгового центра «Эльдорадо» на улице Сурикова могут перепроектировать.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1710

22.05.2025