18+

Промзона превращается… Красноярскую судоверфь отдают под реновацию

Промзоны в Красноярске стало модным развивать. Огромную территорию бывшей судоверфи на правом берегу Енисея застроят к 2028 году.

Явный пример освоения некогда производственных площадок — территория бывшего Судостроительного завода, где теперь расположен микрорайон Южный берег (застройщик — «См.Сити»). А застройщик «Сибиряк» строит планы на территорию бывшего комбайнового завода (правда, есть нюанс, прокуратура против).

Территорию бывшей Судостроительной верфи в Пашенном тоже хотят освоить. Здесь в роли интересанта выступил другой крупный красноярский застройщик — «Арбан».

Мэр Владислав Логинов подписал постановление о подготовке проекта планировки и межевания района по улице Складской — сейчас здесь расположены производственные здания и хозяйственные постройки бывшей промзоны. С инициативой застройки в городскую администрацию обратилось ООО «Флагман», учредителем которого является строительная группа «Арбан». В исполнении девелопера такие готовые объекты, как квартал SkySeven на Взлётке, Арбан Smart на Шахтёров, ЖК «Покровка – Life» в Центральном районе и ряд других объектов. Специализация — жильё бизнес-класса.

В течение 180 дней «Флагман» должен представить в администрацию проект планировки.

Компания приобрела участок на правом берегу Енисея, рядом с районом Белые Росы, в 2020 году. Новый собственник заявился на изменение назначения земельного участка — с промыш­ленной зоны на зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки.

Речь идёт о двух участках общей площадью 200 тысяч квадратных метров — от улицы Складской до микрорайона Белые Росы (с запада на восток), и от Енисея до озёр на Пашенном (с севера на юг).

Жилые дома хотят возвести на площади более 20 гектаров. По проекту, район вместит в себя многоэтажные дома двух типов (7-9 этажей и 17-23 этажа). Из социальной инфраструктуры — школа на 550 мест, детский сад и многоуровневая парковка для жильцов. «Изюминкой» района планируют сделать башню в 61 этаж — самую высокую за Уралом. Башня будет жилой — помимо апартаментов планируется разместить в ней торговый центр, кинотеатр, фитнес-клуб. Есть планы благоустроить набережную (мост-ресторан, часовня на воде, причал, смотровая площадка и площадка на понтонах).

Акселератором процесса освоения промзоны бывшей судостроительной верфи, несомненно, станет факт включения проекта реновации в комплексный инвестиционный проект «Енисейская Сибирь», распорядители которого должны посодействовать инвесторам в прохождении через административные барьеры.

Судоверфь была основана в 30-е годы прошлого века. Предприятие просуществовало до середины 2010-х годов.

Транспортная доступность может встать ребром

В связи с планами по масштабной застройке в Пашенном актуализируется вопрос строительства развязки на Николаевский мост. И здесь всё далеко не гладко. В ноябре 2022 года сообщалось, что готовность объекта составляет 1%. Загвоздка возникла на этапе изъятия участков из частной собственности. Владельцы частной земли отказались добровольно отдавать свои участки ради стройки — с ними идут судебные тяжбы.

«Если с юридическими лицами мы пришли к договоренностям, то с физическими, с частными участками, находимся в судебных процессах. К сожалению, придется ориентироваться на судебные процессы. Наши аргументы есть. Деньги на выкуп, около 120 миллионов, предусмотрены», — сообщал мэр Красноярска Владислав Логинов.

Всего под дорогу изъятию подлежат 12 земельных участков, на которых находятся 17 жилых и нежилых объектов недвижимости. Добровольно передать землю согласились собственники лишь трёх участков (им выплатили 15 миллионов рублей).

URL: https://m.babr24.info/?IDE=240302

Bytes: 4339 / 3659

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Красноярске предложили ограничить этажность новых домов. Зон КРТ это не коснется

В Красноярске предложили изменить правила жилой застройки: мэрия выступила за снижение коэффициента интенсивности с 1,3 до 0,5.

Муниципальный участок в Красноярске продали без конкурса. Ущерб составил 60 миллионов рублей

В Красноярске возбуждено уголовное дело о мошенничестве при продаже муниципальной земли.

Красноярские депутаты одобрили расходы на проект для ремонта «Платинум Арены»

В Красноярске всё же могут отремонтировать «Платинум Арену».

В Красноярске снесут почти 100 гаражей в Пашенном ради новой дороги до Судостроительной

В микрорайоне Пашенный готовятся к строительству новой дороги от улицы Судостроительной до улицы Анатолия Гладкова.

Заброшенную стройку конца 80-х снесут на правом берегу Красноярска. Недострой признали опасным

Заброшенное здание за университетом Решетнёва в Красноярске планируют снести. Постановление об этом опубликовано на сайте мэрии.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1248

15.04.2025

Красноярские власти признали, что правила размещения киосков в городе устарели. Их пересмотрят

В Красноярске планируют изменить правила размещения временных торговых объектов — киосков, павильонов и других нестационарных сооружений.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1402

14.04.2025

Бизнесмен пытается засудить мэрию Красноярска на ₽4 миллиона. Из-за чиновника его здание простаивало

Компания «Сфера», владеющая зданием напротив остановки «Студгородок» у Политехнического института СФУ, требует от администрации Красноярска более ...

Участок возле кладбища Бадалык отдают под КРТ за 202 миллиона рублей. Строить будут 30 лет

Власти Красноярского края выставили на торги участок площадью почти 283 гектара рядом с кладбищем Бадалык.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1850

11.04.2025

«СМ.Сити» купил землю рядом с хладокомбинатом на Телевизорной

Строительная компания «СМ.Сити» приобрела еще один участок рядом с бывшим хладокомбинатом №1 на улице Телевизорной, пишет NGS24.

В Красноярске готовят к продаже участок бывшего Телевизорного завода

В Красноярске планируют продать территорию бывшей котельной №1 на улице Телевизорной.

На «Галерею Енисей» в Красноярске потратят ещё ₽760 миллионов. Ранее на неё уже выделили ₽1,4 миллиарда

На создание филиала национального центра «Россия» в красноярском торговом центре «Галерея Енисей» направят еще 760 миллионов рублей.

В Красноярске закрылся акваклуб «Вода» в ТРЦ «Галерея Енисей». Ранее часть здания выкупили краевые власти

Акваклуб «Вода», располагавшийся в ТРЦ «Галерея Енисей» в Красноярске, прекратил работу 31 марта.