18+

«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно

Крупный красноярский застройщик незаконно возводит жилые дома в Академгородке — к тому же в опасной близости от вредного промышленного объекта. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.

«Южный берег 2.0». Коропачинский хочет заработать «как можно больше денег»

Земельный схематоз имени Коропачинского

Строительная компания «СМ.Сити» возводит жилой комплекс «Новый Академгородок» на берегу Енисея. Уже построено и заселено три дома. В 2023 и 2024 годах должны сдать в эксплуатацию ещё три новых дома (один — в 2023 году, два — в IV квартале 2024 года). В июне 2022 года строительная группа объявила о старте продаж в строящихся домах. Стоимость квартир стартует от 5,5 миллиона рублей. За самую дорогую квартиру просят 15 миллионов. Покупателей заманивают близостью к берегу Енисея, а также видом на лесные массивы и сопки.

В редакцию Бабра поступила копия сообщения из Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края по поводу законности строительства жилых домов микрорайона «Новый Академгородок».

Речь идёт об участках с кадастровыми номерами 24:50:0100438:135, 24:50:0100438:137, 24:50:0000000:343220, 24:50:0000000:343222, 24:50:0000000:343223 — они расположены в охранной зоне водозабора «Гремячий Лог» (кадастровый номер земельного участка 24:50:0000000:348058).

Земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0100438:137 и 24:50:0000000:343223 жилых домов №6 и №8 частично находятся в зонах с особыми условиями использования территории: в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Енисей, режим ведения строительной и хозяйственной деятельности в пределах которых регламентируется Водным кодексом РФ.

Кроме того, все вышеперечисленные земельные участки расположены в зоне влияния источника питьевого водоснабжения населения — водозаборных сооружений «Гремячий Лог».

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим законодательством, для источников питьевого водоснабжения населения устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории — зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Любые строительные работы здесь должны вестись со строгим выполнением предусмотренных водоохранных мероприятий.

Надзорники установили, что заключения негосударственной экспертизы при строительстве были выданы в нарушение законодательства — в проектной документации жилых домов №3, 5 и 8 отсутствуют обязательные мероприятия, предусмотренные законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

Проверка также показала, что указанные дома находятся в опасной близости от здания хлораторной со складом хлора в контейнерах, которая отнесена к опасным производственным объектам и представляет непосредственную угрозу для прилегающих жилых и общественных зданий.

Таким образом, установлено, что «СМ.Сити» нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Раз. Жилые дома возводятся в опасной близости к производственному объекту со складами хлора, что несёт угрозу здоровью жителей. Два.

Сейчас, когда незаконная стройка уже активно идёт, признать положительные заключения экспертизы недействующими можно только в судебном порядке.

Слово за прокуратурой.

С документом можно ознакомиться по ссылке.

URL: https://m.babr24.info/?IDE=240621

Bytes: 4070 / 3432

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Шарыповском районе власти незаконно передали участок у озера компании, утилизирующей опасные отходы

В Шарыповском районе администрация незаконно передала компании участок площадью 50 гектаров у озера Большое. Об этом сообщили в прокуратуре региона.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1018

05.06.2025

Краевые власти проиграли в споре с УФАС по школе в Иланском. «Сибиряка» оштрафовали на ₽13,7 миллиона

Строительная компания «Сибиряк» получила штраф в размере 13,7 миллиона рублей.

Здание на Северо-Енисейской в Красноярске не могут достроить почти 30 лет. Его могут изъять и продать с торгов

Недостроенное здание на улице Северо-Енисейской, 54 в Красноярске может быть изъято и выставлено на торги, если его не введут в эксплуатацию до ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1154

02.06.2025

Участок на пересечении Авиаторов и Партизана Железняка в Красноярске могут отдать под КРТ

В Красноярске назначили публичные слушания по изменению статуса земельного участка на пересечении улиц Авиаторов и Партизана Железняка.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1577

29.05.2025

Около 6,5 миллиарда рублей. Люксовый отель на Стрелке в Красноярске подорожал вдвое и сократился в размерах

Стоимость строительства пятизвездочного отеля на берегу Енисея в районе ТРЦ «Комсомолл» выросла до 6,5 миллиарда рублей.

Мэрия Красноярска через суд добилась изъятия долгостроя на Сурикова. Его начали возводить ещё в 2005 году

Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск мэрии и постановил изъять у компании «ТК Эльдорадо» здание на улице Сурикова.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1423

29.05.2025

Участок на Ульяновском проспекте в Красноярске передали под КРТ

В Красноярске участок площадью 1,4 гектара на проспекте Ульяновском передали под реализацию проекта комплексного развития территории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1598

26.05.2025

Предмостную площадь в Красноярске всё же готовят под строительство Дворца молодежи

Правительство Красноярского края опубликовало проект постановления, в котором изложены планы по комплексному развитию незастроенной территории на ...

Мэрия Красноярска требует через суд изъять здания для застройки улицы Шахтёров

Мэрия Красноярска через суд пытается изъять девять зданий на улице Шахтёров для реализации проекта комплексного развития территории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

2033

23.05.2025

«СМ.Сити»: хотите дискомфорта? Тогда мы идём к вам!

Микрорайон Южный берег продолжает генерировать скандальные инфоповоды.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество, Экономика и бизнес

Красноярск

10336

23.05.2025

На берегу Качи в центре Красноярска строят банный комплекс. В мэрии говорят, что разрешения не давали

На улице Качинской, 60Б, рядом с набережной Качи, началось строительство банного комплекса под названием «Юрта Баня».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1988

22.05.2025

В мэрии объяснили, что будет с недостроем «Эльдорадо» в центре Красноярска

В Красноярске здание недостроенного торгового центра «Эльдорадо» на улице Сурикова могут перепроектировать.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1713

22.05.2025