18+

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

2002

17.10.2008, 18:11

В Иркутской области прогнозируется снижение стоимости жилья

В Иркутской области прогнозируется снижение стоимости жилья не более чем на 20% в ближайшие несколько лет, сообщила Телеинформу президент Иркутского областного союза риэлторов Наталья Комисаренко.

По ее словам, сейчас ценовая ситуация в различных сегментах рынка недвижимости не одинакова. На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры в хорошем состоянии в престижном районе остались прежними. Снизилась стоимость жилья в домах старого типа, построенных в 30-40-50-х годах, и, эта тенденция, возможно, продолжится, так как данные квартиры значительно переоценены. Сотрудники агентства "Слобода" сообщили, что цены на вторичное жилье ежемесячно снижаются на 1-3%. На первичном рынке в уже построенных домах цена квадратного метра не изменилась, и, предпосылок к ее снижению нет. Цены на квартиры в строящихся домах, возможно, будут снижены, что позволит строителям привлечь покупателей и активизировать рынок.

По словам Натальи Комисаренко, нестабильность на финансовом рынке, снижение объемов выдачи ипотечных кредитов, повышение ставок по кредитам и ужесточение требований банков к заемщикам (как потребителям, так и застройщикам), привело к снижению платежеспособности населения и финансовых ресурсов строительных компаний. "Но это не значит, что для строительных компаний, единственный способ привлечь покупателя - снизить цены, -- говорит Наталья Комисаренко. -- Скорее всего, строители будут искать новые формы работы с потребителями - рассрочка платежа, собственные кредитные продукты и т.д. В Иркутске на строительном рынке достаточно сильные игроки, которые контролируют ситуацию и в состоянии обеспечить рынку стабильность".

Риэлторы считают, что причинами прогнозируемого снижения цен на жилье могут стать значительное снижение спроса и переоценка жилья, стоимость которого к концу 2007 года достигла самых максимальных показателей. В настоящее время спрос на вторичное жилье снизился, примерно, на 50-60% по сравнению с концом 2007 года. По мнению экспертов, снижение спроса связано с сокращением ипотечных программ и ухода с рынка инвесторов (перекупщиков). "Стоит отметить, что для потребителя, приобретающего жилье для личных нужд, сейчас самое выгодное время покупать квартиры, так как на рынке недвижимости наблюдается обилие предложений и продавцы готовы идти на уступки", - сообщила Наталья Комисаренко.

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

2002

17.10.2008, 18:11

URL: https://m.babr24.info/?ADE=48127

Bytes: 2332 / 2332

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

В Академгородке Иркутска собираются строить корпуса ИСЗФ СО РАН

Рядом с дендропарком в Академгородке, который вроде как передают в ведение Иркутска и будут развивать именно парк, намечено новое строительство.

Блогнот. Дом быта — провал иркутской мэрии

Тот самый случай, когда говорится бессмысленная и снобистская фраза "А я говорил, я предупреждал"...

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

8657

29.05.2025

Мэрия Иркутска убирает из плана приватизации Дом быта на Урицкого

Дом быта на улице Урицкого в Иркутске планируется убрать из плана приватизации, поскольку он никому не нужен.

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

3002

23.05.2025

В Иркутске не будут застраивать дендропарк в Академгородке

В иркутских телеграм-каналах и соцсетях появились сообщения о том, что дендропарк в Академгородке будет застроен жилыми домами.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1791

20.05.2025

На 31% упало число регистраций прав на жильё в Прибайкалье в 2024 году

Иркутские статистики подсчитали, сколько раз жители региона регистрировали права на недвижимость в 2024 году.

Цены на квартиры снова выросли в Иркутской области

В Иркутской области вновь выросли цены на жилье.

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем.

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

3570

22.04.2025

Иркутск попал на 68 место в списке городов по доходности инвестиций в недвижимость

В рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость Иркутск занял 68 место из 79. Об этом сообщает РИА Новости.

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Гео, Политика

Иркутск

19991

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Иркутск

13174

21.04.2025

В деловом районе «Иркутск-Сити» заложили первый камень отеля

Ещё один отель будут строить в Иркутске — в деловом районе «Иркутск-Сити», и даже не отель, а гостиничный комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2462

15.04.2025