18+

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

2279

28.02.2009, 17:35

Через два-три месяца на первичном рынке недвижимости Иркутска могут исчезнуть предложения

Через два-три месяца на первичном рынке недвижимости Иркутска исчезнут предложения. С таким прогнозом выступила сегодня на пресс-конференции генеральный директор мультилистинговой компании «Эмэлси» Александра Финкельштейн.

По ее словам, сейчас на рынке сложилась непростая ситуация. В Иркутске около 100 объектов различной стадии готовности. Количество квартир, в которые можно заезжать уже сейчас, – всего 17. Квартир со сроком сдачи через полгода – 26-30. «Это ничтожная цифра. В ближайшие два-три месяца это жилье будет раскуплено. После этого на рынке первичной недвижимости останутся только квартиры со сроком сдачи через год и более», - сказала Александра Финкельштейн.

Генеральный директор компании пояснила, что на рынке недвижимости есть три вида продавцов. Это строительные компании-застройщики, подрядчики и инвесторы (дольщики). Проведенный компанией анализ изменения цены на рынке жилья в Иркутске с лета 2008 года по сегодняшний день показал: у застройщиков наблюдается незначительное снижение стоимости – на 8-12%, у подрядных организаций – до 30% и более. У инвесторов-дольщиков ситуация сложнее: на некоторые квартиры они существенно снизили цены, а на некоторые, наоборот, повысили. Сейчас цены на квартиры, представленные инвесторами, либо самые высокие в городе, либо самые низкие. Инвесторам необходимо платить по кредитам, и они стараются продать квартиры для получения наличности (зачастую дешевле, чем в свое время приобретали сами). А те квартиры, которые можно продать в любое время (с хорошей планировкой, расположенные в престижном районе), выставлены по самым высоким ценам.

«Сейчас самое удобное время для покупки жилья по низким ценам, - сказала Александра Финкельштейн. - Уже через полгода из-за дефицита жилья цены на вторичном рынке возрастут, а на первичном вообще исчезнут предложения готового жилья».

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

2279

28.02.2009, 17:35

URL: https://m.babr24.info/?ADE=51219

Bytes: 1845 / 1845

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

В Новосибирской области в собственность региона вернули почти 500 гектаров леса

В Новосибирской области в собственность региона вернули почти 500 гектаров леса по обращению прокуратуры.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экология

Мир

830

11.06.2025

В Академгородке Иркутска собираются строить корпуса ИСЗФ СО РАН

Рядом с дендропарком в Академгородке, который вроде как передают в ведение Иркутска и будут развивать именно парк, намечено новое строительство.

Блогнот. Дом быта — провал иркутской мэрии

Тот самый случай, когда говорится бессмысленная и снобистская фраза "А я говорил, я предупреждал"...

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

9199

29.05.2025

Мэрия Иркутска убирает из плана приватизации Дом быта на Урицкого

Дом быта на улице Урицкого в Иркутске планируется убрать из плана приватизации, поскольку он никому не нужен.

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

3121

23.05.2025

В Иркутске не будут застраивать дендропарк в Академгородке

В иркутских телеграм-каналах и соцсетях появились сообщения о том, что дендропарк в Академгородке будет застроен жилыми домами.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1824

20.05.2025

На 31% упало число регистраций прав на жильё в Прибайкалье в 2024 году

Иркутские статистики подсчитали, сколько раз жители региона регистрировали права на недвижимость в 2024 году.

Цены на квартиры снова выросли в Иркутской области

В Иркутской области вновь выросли цены на жилье.

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем.

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

3587

22.04.2025

Иркутск попал на 68 место в списке городов по доходности инвестиций в недвижимость

В рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость Иркутск занял 68 место из 79. Об этом сообщает РИА Новости.

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Гео, Политика

Иркутск

20267

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Иркутск

13228

21.04.2025