18+

Артур Скальский

©  Пятница

Город Россия

2756

16.03.2003, 07:35

Кто отвечает за старинные здания?

Иркутск славится своей архитектурой. Иностранные туристы без ума от резных наличников на иркутских развалюхах. Сами иркутяне гордятся историческим центром города, но его внешний вид в последнее время больше пугает, чем радует. Коммерческие фирмы арендуют старые здания в первую очередь из-за их выгодного расположения, большинство из них находятся в центре города. Но мало кто серьезно обеспокоен ремонтом исторических зданий.

Сегодня ценными (с точки зрения истории) зданиями Иркутска владеют государство, администрация Иркутска и частные лица. Кроме того, в Иркутске есть организация, задача которой – следить за тем, насколько хорошо или плохо вышеназванные собственники охраняют исторически ценные дома. Это – Центр по сохранению историко-культурного наследия при Комитете по культуре администрации области.

По словам Татьяны Соколовой, начальника юридической службы ЦСН, собственники зданий прежде всего стараются найти денежных арендаторов. Если они не в состоянии регулярно платить аренду, договор на следующий год с ними не продлевают. К сожалению, от постоянной смены арендаторов и без серьезного ремонта прежде всего страдают сами здания.

Кстати, Иркутск прилично зарабатывает, сдавая в аренду исторические здания. В 2002 году из 96 миллионов рублей, которые принесла городу аренда зданий, – 16 миллионов заработали на аренде исторических зданий. В то же время ЦСН постоянно предъявляет судебные иски нерадивым арендаторам. Свежий пример – здание на Чехова, 2, которое владельцы решили приспособить под супермаркет. Коммерсанты снесли внутри здания некоторые ценные элементы, разрушили сводчатые потолки. И никто не поставил их в известность, что уничтожали они сам предмет сохранности памятника.

Одно из зданий, которое сегодня находится в аварийном состоянии, – дом N 1 по улице Литвинова, где расположен магазин "Родник", прокуратура и множество офисов. ЦСН с 1994 года предупреждает собственников этого здания – территориальное управление Министерства имущества России по Иркутской области. Специалисты установили, что сегодня необходимо срочно заниматься фундаментом здания и перекрытиями. Это здание может рухнуть, как библиотека на Центральном рынке. Управление отвечает: все сто процентов арендной платы за здание поступают в федеральный бюджет, из которого и должны быть получены деньги на реставрацию. Но Москва деньги не шлет.

Интересный факт: памятники нельзя сносить. Если возникает коммерческий интерес к площадке, памятник могут перенести в другое место. Например, сейчас ведется строительство нового моста, и некоторые здания, которые представляют историческую ценность, попадают под перенос.

Сегодня в Иркутске живет большое количество частных лиц, получивших в наследство дома, которые представляют историческую ценность. В последнее время такие владельцы стоят в очередях в ЦСН, чтобы оформить охранные обязательства, где указана историческая ценность их зданий. Без этого обязательства дом-памятник продать нельзя: его покупатель должен знать, что именно в своем новом доме он будет обязан охранять.

Сотни тысяч долларов на храм

Мы обратились в одну из фирм, которая непосредственно занимается реставрацией исторически ценных зданий в Иркутске. Реставрационно-строительная компания Фениных провела реставрацию многих зданий, которые арендуют коммерческие фирмы: среди них известные фирмы "Комтек", "Эльдорадо", "Сибатом". Эта компания отреставрировала большинство иркутских храмов, а также здания СИЗО и бывшего релейного завода.

– Зачем иркутские фирмы самостоятельно реставрируют исторические здания?

– Собственник всегда старается преобразовать здание в тот вид, который дал бы ему наибольшую коммерческую выгоду, – отвечает Александр Пахомов, заместитель гендиректора реставрационно-строительной компании Фениных. – Когда собственник приобретает здание, ему необходимо поскорее отработать вложенные деньги. Сейчас не социалистический строй, при котором можно было долгое время оформлять документы. Российский бизнес не терпит проволочек, поэтому реставрировать приходится в четкие сроки. Но большинство зданий Иркутска – старые и требуют к себе бережного подхода.

– Сколько стоит реставрация церкви сегодня?

– Порой несколько сотен тысяч долларов.

В Иркутске около десяти фирм, которые занимаются реставрацией старинных зданий, – они находятся в жесткой конкуренции друг с другом. Иногда подрядчики обижаются на действия своих заказчиков после сдачи здания. Например, реставраторы долго возмущались, когда фирма "Эльдорадо" закрыла своими вывесками лепку, которую они долгое время восстанавливали. Строители в один голос утверждают, что лучшие реставрации в Иркутске прошли в драмтеатре имени Н.Охлопкова и в ресторане "Вернисаж".

Случается и так, что желания клиента как будто бы взяты с неба: их нельзя осуществить ни технически, ни материально. Бывает и наоборот. Нам отказали в интервью в одной из известных фирм Иркутска, которая самостоятельно построила здание в центре города, восстановив его первоначальный облик.

– Знали бы вы, сколько разрешений и справок мы собрали, чтобы построить это здание на месте помойки, – сказал коммерческий директор этой фирмы. – Здание полностью принадлежит нам, но мы не хотим лишний раз светится в прессе, привлекая к нам внимание очередных проверок. Толку от них нет – мы все восстановили самостоятельно. И сделали это не для каких-то комиссий, а чтобы привлечь покупателей истинно иркутским духом нашего здания.

Андрей Колганов

Артур Скальский

©  Пятница

Город Россия

2756

16.03.2003, 07:35

URL: https://m.babr24.info/?ADE=6473

Bytes: 5452 / 5422

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Армия" (Россия)

Сектор Газа: Чисто немецкий блицкриг

События утра 7 октября 2023 года в Израиле отличались необыкновенным динамизмом и драматичностью.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика, Происшествия

Мир

31950

09.10.2023

Курс на укрепление взаимодействия: Сергей Шойгу провел встречу с министром обороны Монголии

В конгрессно-выставочном центре «Патриот» 15 августа прошла XI Московская конференция по международной безопасности.

Автор: Денис Большаков.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика

Монголия, Россия

130607

17.08.2023

Нужно открыть архивы Советской армии

В нашей стране есть удивительное явление.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, История, Образование

Россия

94051

20.12.2022

Непомерная цена за чувство превосходства

История эта приключилась в кулуарах одной из презентаций недавно вышедшей книги «Группа советских войск в Германии. Один на один с НАТО».

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, История, Общество

Россия

46749

06.08.2022

Демократы Монголии выступают против российско-монгольских военных учений

В Монголии с 1 по 15 августа состоятся российско-монгольские военные учения «Селенга-2022».

Автор: Денис Большаков.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика, Общество

Монголия, Россия

79295

29.07.2022

Глава МИД Монголии: «российско-монгольские военные учения пройдут в соответствии с законом»

В Монголии с 1 по 15 августа пройдут российско-монгольские военные учения «Селенга-2022». В связи с этим глава МИД Монголии Б.

Автор: Денис Большаков.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика, Общество

Монголия, Россия

69418

27.07.2022

«Заразились туберкулёзом и оставили технику»: монгольские СМИ распространяют фейки о российской армии

В Монголии с 1 по 15 августа пройдут российско-монгольские военные учения «Селенга-2022».

Автор: Денис Большаков.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика, Общество

Монголия, Россия

71391

26.07.2022

Освоение и милитаризация Чукотки

Пока все внимание приковано к окрестностям Черного моря, постепенно разворачивается соперничество держав в Северном Ледовитом океане.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, Политика, Транспорт

Россия

74343

29.06.2022

Петр I велел уважать увечных воинов

Все же, насколько был мудрым в деле государственного устройства государь всероссийский, император Петр I.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, Общество, Политика

Россия

66453

28.05.2022

Укрепрайон Сибирь

Происходящие теперь события весьма многое меняют, в том числе и в экономических перспективах регионов.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, Экономика и бизнес, Наука и технологии

Россия, Иркутск, Красноярск

71813

14.04.2022

Из Томской области в 2021 году в армию призвали более 1500 человек

В весенний и осенний призывы 2021 года на срочную службу из Томской области призвали более 1 500 парней с 1994 по 2003 год рождения.

F-35 пытаются сбить компьютерным вирусом?

У наших ненаглядных супостатов на новогодние праздники тоже случались инциденты.

Автор: Дмитрий Верхотуров.

Источник: Babr24.com.

Армия, Наука и технологии, Происшествия

Мир

18380

12.01.2022